<\/p>\n
Prema podacima sustava eVisitor, koji bilje\u017ei turisti\u010dki promet ostvaren u komercijalnim i nekomercijalnim objektima te nauti\u010dkom charteru<\/em>, u Hrvatskoj je u razdoblju od sije\u010dnja do kraja srpnja ostvareno 11,1 milijuna dolazaka i 56,3 milijuna no\u0107enja, \u0161to predstavlja stope rasta u odnosu na godinu ranije od 6%. Unato\u010d rastu na razini cijele godine, zabrinutost se u javnosti pojavila zbog srpnja koji je zabilje\u017eio pove\u0107anje broja no\u0107enja od svega 2% u odnosu na isto razdoblje lani.<\/p>\n <\/p>\n Primarni uzrok ne\u0161to slabijeg rezultata u vrhuncu sezone jest ponovo podizanje konkurentskih destinacija poput Turske, Gr\u010dke ili sjeverne Afrike nakon \u0161to su proteklih nekoliko godina ispale s radara zapadnoeuropskih gostiju. Osim toga, u Hrvatskoj je zadnjih nekoliko godina do\u0161lo do osjetnog podizanja cijena kako smje\u0161taja, tako i vanpansionske hrane i pi\u0107a, a ove godine taj trend nije popra\u0107en dovoljnom potra\u017enjom. Istovremeno, zna\u010dajno je pove\u0107an broj smje\u0161tajnih jedinica, prvenstveno u privatnom smje\u0161taju koji je na kraju 2017. \u010dinio preko 80% ukupnih kapaciteta (s uklju\u010denim ostalim nekategoriziranim objektima), dok se u hotelima nalazi manje od 10% jedinica.<\/p>\n <\/p>\n Grafikon 1. Broj smje\u0161tajnih jedinica po vrstama objekata<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Izvor: HTZ<\/p>\n <\/p>\n Kretanje strukture smje\u0161tajnih kapaciteta dugoro\u010dno je neodr\u017eivo<\/em><\/strong><\/p>\n <\/p>\n U razdoblju od 2000. do 2017. prosje\u010dna godi\u0161nja stopa rasta broja smje\u0161tajnih jedinica u kategoriji ostalo (koja prvenstveno uklju\u010duje privatni smje\u0161taj) rasla je po stopi od gotovo 20%. Ukupni smje\u0161tajni kapaciteti su se u istom razdoblju pove\u0107ali za 12%, dok su hoteli rasli po stopi od svega 3%. Ovakav trend trebao bi se zaustaviti ukoliko se Hrvatska \u017eeli strate\u0161ki opredijeliti za vi\u0161u kategoriju turizma te pritom sa\u010duvati prirodne i kulturne blagodati od prekomjernog broja turista. Nadalje, velik udio privatnog smje\u0161taja ni\u017ee kategorije sa sobom nosi i problem izrazito cjenovno osjetljivih gostiju koji \u0107e Hrvatsku vrlo lako zamijeniti povoljnijom destinacijom. Dobar primjer za to je ovogodi\u0161nji uzlet Turske gdje tamo\u0161nja vlada izme\u0111u ostalog subvencionira turisti\u010dke aran\u017emane (najva\u017eniji su pritom letovi),\u00a0dok je zna\u010dajna deprecijacija valute u\u010dinila vanpansionsku potro\u0161nju vrlo povoljnom u usporedbi s destinacijama koje su eurske ili pak sna\u017eno vezane za euro.<\/p>\n <\/p>\n Grafikon 2. Rast broja smje\u0161tajnih jedinica po vrstama objekata<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Izvor: HTZ<\/p>\n <\/p>\n Strate\u0161ki razvoj destinacija i kvalitetnog smje\u0161taja ima niz vidljivih i mjerljivih prednosti<\/em><\/strong><\/p>\n <\/p>\n Tako\u0111er valja napomenuti da broj no\u0107enja u hotelima raste po pribli\u017eno sli\u010dnoj stopi kao i kapacitet, \u010dime se ponuda uskla\u0111uje s potra\u017enjom, odnosno time se omogu\u0107uje da se eventualni vi\u0161ak potra\u017enje prenese u pove\u0107anje cijena no\u0107enja, \u0161to se u velikoj mjeri i doga\u0111alo proteklih godina. S druge strane broj jedinica u privatnom smje\u0161taju raste znatno br\u017ee nego potra\u017enja, odnosno broj no\u0107enja, \u00a0\u0161to dugoro\u010dno dovodi vlasnike tih kapaciteta u nepovoljan polo\u017eaj u vidu mogu\u0107nosti odre\u0111ivanja cijena, a rezultira i vrlo slabom zauzeto\u0161\u0107u u rubnim dijelovima sezone. Naravno, takav trend masovnog turizma ima i kolateralne \u017ertve, a to su hoteli vi\u0161e kategorije koji svojim gostima zbog prenapu\u010denosti ne\u0107e mo\u0107i ponuditi destinaciju koja nudi jednaku razinu usluge kao i sam hotel.<\/p>\n <\/p>\n Grafikon 3. Rast broja no\u0107enja turista po vrstama objekata<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Izvor: HTZ<\/p>\n <\/p>\n Unato\u010d generalno nepovoljnim trendovima u strukturi smje\u0161tajnih kapaciteta, unutar kategorije hotela svjedo\u010dimo pozitivnim pomacima. Ukupan broj jedinica u toj kategoriji raste, a doga\u0111a se i repozicioniranje prema objektima vi\u0161e kategorizacije kroz zna\u010dajne investicije koje su proteklih godina prvenstveno provele doma\u0107e turisti\u010dke kompanije na \u010delu s Valamar Rivierom, Maistrom, Plavom Lagunom i drugima. Naime, najve\u0107i broj smje\u0161tajnih kapaciteta nalazi se u hotelima s 4 zvjezdice (oko 47%), a primjetno je i da se taj postotak pove\u0107ao u 2017. u odnosu na 2016., dok je smanjen udio hotela s 2 i 3 zvjezdice. Vi\u0161a kategorizacija donosi niz prednosti, a neke od najzna\u010dajnijih su vi\u0161e cijene, bolja popunjenost i du\u017ea sezona.<\/p>\n <\/p>\n Grafikon 4. Smje\u0161tajni kapaciteti po kategoriji hotela<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Izvor: HTZ<\/p>\n <\/p>\n Doma\u0107i hotelijeri i dalje na pravom putu<\/em><\/strong><\/p>\n <\/p>\n Upravo zbog tih prednosti i strukture hotelskih gostiju vjerujemo da su dramati\u010dni napisi o lo\u0161oj sezoni pretjerani, posebice kada govorimo o velikim hotelijerima. Vidljivo jest da je potra\u017enja ne\u0161to slabija od o\u010dekivanja, no uz dobar rujan, za \u0161to trenutno postoje naznake, vjerujemo da broj ostvarenih no\u0107enja ne bi trebao sna\u017eno odskakati od planiranih razina. Istovremeno bi ve\u0107 spomenuto podizanje cijena trebalo omogu\u0107iti da na razini prihoda i dalje gledamo pozitivne pomake. Mo\u017eda i zna\u010dajniji utjecaj na profitabilnost turisti\u010dkih kompanija dolazi na tro\u0161kovnoj strani zbog nu\u017enog pove\u0107anja razine pla\u0107a uslijed ozbiljnog nedostatka radne snage. Za razliku od potra\u017enje, ovaj trend zasigurno nije kratkoro\u010dan te je te\u0161ko rje\u0161iv u kratkom roku. Upravo iz tog razloga vjerujemo da su investicije u obnovu i repozicioniranje kapaciteta klju\u010dne da bi osigurale turisti\u010dkim kompanijama vi\u0161e prihode po klju\u010du koji su nu\u017eni za financiranje rasta fiksnih tro\u0161kova u vidu pla\u0107a. Tako\u0111er, uz investicije u kvalitetne smje\u0161tajne kapacitete valja intenzivno raditi i na razvoju destinacije, odnosno ponude sadr\u017eaja \u010dime bi se hotelima, ali i ostalim turisti\u010dkim subjektima omogu\u0107io vi\u0161i vanpansionski prihod, odnosno pove\u0107ala potro\u0161nja turista po no\u0107enju. U tom dijelu imamo dosta prostora za pobolj\u0161anje kako bismo dostigli neke turisti\u010dki razvijenije zemlje Mediterana, a razlog za tu diskrepanciju, uz op\u0107u razinu cijena, le\u017ei upravo u strukturi smje\u0161tajnih kapaciteta u kojoj dominira privatni smje\u0161taj.<\/p>\n <\/p>\n Grafikon 5. Prosje\u010dna potro\u0161nja turista po no\u0107enju (EUR)<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Izvor: Eurostat<\/p>\n <\/p>\n InterCapital Asset Management upravlja s \u010ditavim rasponom investicijsklih fondova od konzervativnijih prema manje konzervativnim fondovima:<\/p>\n <\/p>\n InterCapital Bond obvezni\u010dki fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital Global Bond obvezni\u010dki fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital Dollar Bond obvezni\u010dki fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital Income Plus poseban fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital Balanced mje\u0161oviti fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital SEE Equity dioni\u010dki fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n InterCapital Global Equity dioni\u010dki fond<\/a><\/p>\n <\/p>\n Ovaj blog pripremljen je u informativne svrhe na temelju podataka dostupnih i poznatih INTERCAPITAL ASSET MANAGEMENT d.o.o. u trenutku njegove izrade i objave i kao takav podlo\u017ean je promjenama.\u00a0Cjelovit, to\u010dan i istinit opis UCITS fondova koji se spominju u ovom blogu, propisanih obveza i povezanih rizika, mo\u017eete prona\u0107i na web stranici: https:\/\/intercapitaletf.hr\/investicijski-fondovi\/<\/a><\/em> gdje su dostupni i Prospekt i Klju\u010dne informacije za ulagatelje svakog fonda na hrvatskom jeziku. Iznesene informacije, mi\u0161ljenja, analize, zaklju\u010dci, prognoze i projekcije isklju\u010divo su u informativne svrhe i ne predstavljaju investicijski savjet ili preporuku glede kupnje, dr\u017eanja ili prodaje financijskih instrumenata, niti ponudu ili poziv na davanje ponude. Iznesene analize temelje se na javno dostupnim informacijama, koje INTERCAPITAL ASSET MANAGEMENT d.o.o. smatra pouzdanima, ali za \u010diju potpunost i to\u010dnost ne preuzima nikakvu odgovornost kao ni odgovornost ni obvezu davati informacije o promjenama u iznesenim mi\u0161ljenjima ili informacijama. Rizici povezani s ulaganjem u financijske, nov\u010dane ili investicijske instrumente koji su predmet analize nisu u cijelosti obja\u0161njeni. Investitori trebaju donijeti vlastitu odluku o eventualnom ulaganju bez oslanjanja na blogu iznesene stavove.<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"featured_media":7606,"parent":0,"template":"","class_list":["post-8424","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog-tag-gospodarstvo","blog-tag-hoteli","blog-tag-maistra","blog-tag-plava-laguna","blog-tag-turisticke-kompanije","blog-tag-turizam","blog-tag-valamar-riviera"],"acf":{"writer_list":[442]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/8424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/member\/442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/intercapitaletf.hr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Grafikon](\"https:\/\/intercapitaletf.hr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/grafikon-1..jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n![\"Grafikon](\"https:\/\/intercapitaletf.hr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/grafikon-2..jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n![\"Grafikon](\"https:\/\/intercapitaletf.hr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/grafikon-3..jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n![\"Grafikon](\"https:\/\/intercapitaletf.hr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/grafikon-4..jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n![\"Grafikon](\"https:\/\/intercapitaletf.hr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/grafikon-5..jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n